منتديات قبيلة المهيمزات الرسمي

منتديات قبيلة المهيمزات الرسمي (http://www.almohemzat-abs.com/vb/index.php)
-   (http://www.almohemzat-abs.com/vb/forumdisplay.php?f=128)
-   -   لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن! (http://www.almohemzat-abs.com/vb/showthread.php?t=19251)

موسى محمد بن نقاء 02-Feb-2012 02:55 PM

لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
[frame="7 10"]

(( الصندوق العقاري 50 ألف مواطن لم يتمكنوا من استلام قروضهم لعدم امتلاكمهم أراضي))


صحيفة الرياض

العبداني يوقع اتفاقية مع بنك البلاد لتقديم برنامج ضامن

"العقاري" يتيح شراء مسكن جاهز بتمويل إضافي من البنوك


((صحيفة الإقتصادية ))


خبران لصحيفتين سعودتين , تبين مدى التأزم الواضح في مشكلة السكن في المملكة العربية

السعودية, السكن المشكلة التي يتفق الجميع أنها مشكلة تحتاج لحلول جدرية ,لا يمكن الإنتظار

حيالها كثيرا , إن المواطن السعودي لايرى في الحلول المقترحة كبرنامج ((ضامن)) حلا مفيدا

فالسداد يكون على عشر سنوات , والأقساط والراتب لاتتناسب مع جل المواطنين , الذين في

غالبهم يقل دخلهم الشهري عن الراتب المطلوب , ولا ندري ماهو دور أو وجهة نظر وزارة الإسكان

في الحلول والأراء المقترحة ؟, فالعقبة الواضحة والمشكلة الصريحة ليست في القيمة المادية , بيد أن

الأمر متوقف على توفر الأراضي , فخمسون ألف مواطن من غير أرض وبوجود قرض يعني لا مسكن! ,

وعليه يتبادر للذهن كيف استطاع كل هؤلاء أن يتقدموا بطلب قرض عقاري من غير ملكية الارض؟

وهنا الإجابة لاتحتاج لذكاء خارق , ففي سنوات مضت كانت هناك مكاتب تدفع لها مبالغ مالية

تفرغ لك صك أرض مؤقت للتقدم بطلب قرض عقاري على أن تعيد ملكية الأرض للمكتب بمجرد الإنتهاء


من تقديم الطلب , أو من خلال تعاون الأقارب فيما بينهم في نسبة ضئيلة ,بحيث تتقدم كل العائلة من خلال قطعة أرض واحدة تفرغ في كل مرة لشخص ليتقدم بطلبه , برنامج (( ضامن )) يقدم

مبلغ 500 ألف ريال فأين المسكن بهذه القيمة ؟ وهذا يعني عليك أن تشتري ((شقة)) في عملية نصب

وإحتيال واضحة ضحيتها المواطن المسكين , وبطلها مسلسل ودعاة ((الرأس مالية )) البغيضة , القائمة

على مص جيوب المساكين في العالم , إن المواطن السعودي لايرى في مسكن يضم عائلته متمثلا

في ((شقة)) لاتتجاوز أربعة غرف , في داخل بناية من يجاورك فيها هم ملاك مثلك ! , والواقع يقول

أنه لانية لكسر ((اللوبي)) المحتكر للأراضي وأسعارها التي تجاوزت الحد المعقول , فقرض البنك العقاري

بعد الزيادة المتمثل ب 500 ألف ريال , لايكون كفيلا بالحصول على قيمة أرض في بعض المناطق ,

وبالتالي فإن ولاة الأمر هم من يجب بأن ينظروا في الحال القائم والذي عجزت من خلاله كلا من :

1_ صندوق التنمية العقاري

2_ وزارة الإسكان

3_ وزارة البلدية والشؤون القروية

عن إيجاد حلول صريحة لمشكلة السكن , فبعد نظام ((مساكن )) الربوي الفاشل , أتانا شقيقه

((ضامن )) وإن كان الميزة فيه السداد على عشر سنوات مع رد نفس المبلغ من غير زيادة لمن اقتدر !

وفي كلي النظامين لا حلول , إن الحل الأمثل يتضمن توفير أراضي لكافة المواطنين , مع إستمرار دفع

برنامج ((ضامن )) كما جاءت صيغة الإتفاق مع البنك العقاري , مع إستمرار دفع البنك العقاري للمواطنين

الغير قادرين على انطباق نظام ضامن عليهم , أو على البنوك التي وقعت إتفاقيه مع البنك العقاري ,

وبالتنسيق مع وزارة البلدية توفير مخططات , تقوم البنوك ببناء مساكن للمواطنين بنفس التكلفه

المالية التي يمنحها البنك العقاري , ولا أعتقد أن هناك مشكلة في توفير الأراضي من قبل الدولة ,

في ظل توفر مساحة شاسعة ولله الحمد , كيف لا وبلادنا تمثل ثلاثة أرباع الجزيرة العربية ! .



وهذا يعني أن الأراضي إذا ماتوفرت المخططات ,وقامت البنوك بعمل المساكن عليها ستنخفض قيمة الأراضي , وهذا

يعني كسر سوق الإحتكار والغلوفي أسعار الأراضي الخياله , فمن يستطيع ضرب هذا ((اللوبي)) وإنقاذ

الشعب من شجع أولئك ؟!


مجرد سؤال :

مادور وزارة التخطيط في كل مايحدث ؟!







[/frame]

عواد الطويحين 02-Feb-2012 03:29 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
اخوي موسى ابن نقاء
يعطيك العافيه على هذا النقل المميز لاهنت
تقبل مروري وانت بخير وعافيه

ملامح 02-Feb-2012 04:45 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
المشكله ماتوقف ع السكن بس ...
كل شي يعآني منه المواطنين ..
ومو جديده على بلادنا يعني المواطن تعود على النقص بكل شي ..

لآهنت ابوندى ع الطرح ..
ربي يعآفيك ..،

تركي 02-Feb-2012 05:21 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
الله يعين

يعطيك العافيه الاخ موسى على الموضوع

البحرالهادي 02-Feb-2012 07:02 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
للاسف حالة السكن ووضع الاراضي من اسوا الى اسواء
ولايمكن تنحل المشكله الا بوجود مخططات سكنيه

السيف الصامت 02-Feb-2012 07:15 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
مشكور على الموضوع

سلمان العضيله 02-Feb-2012 09:10 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
مشكور على الموضوع

أبو سامي المهيمزي 02-Feb-2012 11:29 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
مرحبا كبار يامدير

نعم برنامج مساكن وضامن

هو نفس الحل يعني (الشق اكبر من الرقعه)

يقولون مافيه اراضي ول قلة صحاري نجد

والله لو يريدون الاراضي لسكونون شعب 7دول عربيه

ولكن كيف يعيش الحرامي غير من هذه الطريقه

يعني بيني وبيتك انت ابن برج شقق وانا ارسل لك المسكين

وحشرهم في هذا الادوار يعني حتي يكون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اما سؤالك مادور وزارة التخطيط في كل مايحدث ؟!

وزارة التخطيط في سبات عميق في مايحدث

يعني السفاره في العماره

شكرا لك يامدير على هذا الطرح الرائع والهادف

تحياتي لسموك

سلمان البلقان 03-Feb-2012 01:11 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
شيء يدع اكثرمن علامة تعجب



وزارة التخطيط >>> موجوده فقط بالاسم

لكن لايوجد لها اي علاقة بالتخطيط

لك الشكر

حہڳـآْية حہلم ✿ 03-Feb-2012 01:20 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
يعطيك العافيه أخوي

بدوي زاحف 03-Feb-2012 02:18 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
تصدقون اول مره اسمع وزارة التخطيط
واذا كانت موجوده صحيح فهي وزاره فاشله
واين دورها من هالمده مشكور ابوندى

خاتم الرشيدي 03-Feb-2012 04:23 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
اخوي موسى ابن نقاء
ردد ياليل ماطولك


ولاتعليق غير ذالك

ابو فارس 03-Feb-2012 04:41 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
مشكووورعلى الموضوع

جنون انسان 04-Feb-2012 02:19 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
ايــــــــــــــــــه الله يعين عليهم شي لهم هم ويستفيدون منه طبقوه على طول بس شي للشعب بيظلون يدروسون ويحطون شروط تعجيزيه الله يعين عليهم يارب ولا مستكثرين 500الف وهي اصلن زين بس اذا جابت لك ارض مشكور اخوي موسى على نقلك تقبل مروري

علي الفريج 04-Feb-2012 09:50 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
للاسف حالة السكن ووضع الاراضي من اسوا الى اسواء
ولايمكن تنحل المشكله الا بوجود مخططات سكنيه

شكرا لك على الطرح المميز
تقبل تحياتي

عوده المهيمزي 05-Feb-2012 12:06 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
الله يعافيك ابو ندى على الطرح الرائع
وهذا هو الحاصل بالنسبه لوزارة التخطيط كل مسؤل اخذ قطعه في المكان اللي يبي
دامه في هالمنصب ولافكر في الامانه اللي حملها .

جابر المهيمزي 05-Feb-2012 10:30 AM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
شكرا ياابا محمد على هذا الطرح لكن هل الاراضي وصلت لسقف معين وحان التصريف بحذر علما ان هناك
طلب طلب طلب ( لا توجد اراضي) السبب ( احتكار) + توقف عن البيع) = لايوجد عرض !!! لماذا0000؟
من المسؤول ؟ اين الرقابه ؟ 000 اسأل الله ان اصلح الاحوال

ابونشمي المهيمزي 05-Feb-2012 08:45 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
اخوي موسى ابن نقاء
يعطيك العافيه على هذا النقل المميز لاهنت
تقبل مروري وانت بخير وعافيه

ابن غازي 06-Feb-2012 07:00 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
مشكووورعلى الموضوع






























ابوعلي المهيمزي 06-Feb-2012 10:42 PM

رد: لا أراضي لا ((ضامن)) لاجديد في مشكلة السكن!
 
الله يعافيك ابو ندى على الطرح الرائع


الساعة الآن 08:03 AM

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Supported By Noc-Host

Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010